(记者 黎梓田)楼市步入苏醒,价码低的资助衡宇物业成为二手焦点,加上新一期居屋宣布价单,不少买家回流二手居屋市场。克日二手居屋市场泛起多宗万万元高价成交,市况相当吓人。位处市区的新完工居屋彩虹彩兴苑,向来被视为居屋王大热之一,最近有业主实验挑战全港新高纪录。随茖潀~禁售期解禁,该屋苑录得首个二手放盘。有署理透露,业主希望在自由市场上以1,111万元放售,若能乐成售出挑战全港居屋楼价及呎价新高。

呎价叫2.45万 挑战居屋王

富诚地产助理分行司理谢婉玲示意,彩兴苑首个二手放盘为B座低层8室,适用面积453方呎,绿表叫价700万元,绿表每呎叫价15,453元。署理称,业主声称若有买家愿意补地价数百万元,便会马上在自由市场放售,开价为1,111万元,每呎叫价2.45万元,挑战全港居屋楼价及呎价新高。

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事实上,近期资助衡宇市场破顶新闻不停,例如乐富居屋茂盛苑E座高层4室,适用面积645方呎,3房距离,新近以1,100万元易手,适用呎价17,054元,成交价属屋苑新高之外,更成为全港成交价最贵居屋王。另外,屯门公屋建生h乐生楼高层10室,适用面积598方呎,采3房距离,业主原叫价420万元放盘,议价后终减55万至365万元绿表价易手,成交价创屯门区公屋绿表市场新高,绿表呎价为6,104元。

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4 条回复
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