疫情对桂林房价的冲击终于得(以)证实。

3月16日上午,国家统计局发布70城房价数据,桂林新房价格环比下降0.3%,回落0.6‘个百分’点,结束了自2017年1月(以)来的连续增长态势。

但与去年同期相比,房价仍然增长了5.7%,同比涨幅与上月的6.7%相比回落1‘个百分’点。

根据(以)上表格,除桂林之外,全国还有18{个城市新房价格环}比下降,降幅最大的是韶关市,为0.5%;「桂林」“跌幅”与重庆、秦皇岛、郑州、温州等城市并列全国前三;{此外},全国有23<个城>市新房价格与上月持平,与1月份相比增加了16个城市;2月份,全国仅有28个城市新房价格环比上涨,徐州(以)0.8%的涨幅领涨70城

广西的南宁新房价格环〖比持平〗,北海仍然保持上涨, 但涨幅有所回落[。

二手房方面,桂林的二手房价仍然有所增长,幅度为0.2‘个百分’点,〖比去年同期增长〗5.3%,环比同比涨幅都比上月要低。

广西南宁、北海的二手房价格分别为环〖比持平〗「和」下跌0.2%,同比上涨7.7%「和」1.7%。

2月份全国共27个城市二手房价格下跌,下跌最多的城市是南充市,“跌幅”0.9%;28城持平,15城上涨,涨幅最大的是成都市,环比增长0.9%。▽

△从分类价格指数看,桂林主要降价的为144㎡(以)下的房源,“也就是说刚需类住房”价格降了;而144㎡(以)上房源价格却有上涨。2月数据与1月份数据正好相反——1月份144㎡(以)下住宅价格上涨,144㎡(以)上住宅价格下降。


二手房上涨房源则与新房相反:144㎡(以)上住宅价格环比下降0.6%,144㎡(以)下住宅则上涨。

其实2<月份桂林新房>价格下跌既在意料之中,也在情理之中。新冠肺炎疫情爆发(以)来,线下售楼部全部关闭,桂林很重要的返乡置业‘销’售节点告吹。尽管开发商们都转战线上,〖但收效甚微〗,只能推出特价房、大 折[扣优惠等方式(以)价换量。

{此外},3月份桂林市五部门联合出《台》措施稳定房地产市「场发展」,〖其中就有允许开〗发商打8 折[、契税补贴等“【促销】”手段帮助开发商“‘带货’”,因此,“桂林开发商们”会在接下来的时间继续(以)价换量,打 折[【促销】“潮”或将持续,3月的房价或会继续下降。

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