疫情对桂林房价的冲击终于得（以）证实。

3月16日上午，国家统计局发布70城房价数据，桂林新房价格环比下降0.3%，回落0.6‘个百分’点，结束了自2017年1月（以）来的连续增长态势。

但与去年同期相比，房价仍然增长了5.7%，同比涨幅与上月的6.7%相比回落1‘个百分’点。

根据（以）上表格，除桂林之外，全国还有18{个城市新房价格环}比下降，降幅最大的是韶关市，为0.5%；「桂林」“跌幅”与重庆、秦皇岛、郑州、温州等城市并列全国前三；{此外}，全国有23<个城>市新房价格与上月持平，与1月份相比增加了16个城市；2月份，全国仅有28个城市新房价格环比上涨，徐州（以）0.8%的涨幅领涨70城。

广西的南宁新房价格环〖比持平〗，北海仍然保持上涨， 但涨幅有所回落[。

二手房方面，桂林的二手房价仍然有所增长，幅度为0.2‘个百分’点，〖比去年同期增长〗5.3%，环比同比涨幅都比上月要低。

广西南宁、北海的二手房价格分别为环〖比持平〗「和」下跌0.2%，同比上涨7.7%「和」1.7%。

2月份全国共27个城市二手房价格下跌，下跌最多的城市是南充市，“跌幅”0.9%；28城持平，15城上涨，涨幅最大的是成都市，环比增长0.9%。▽

△从分类价格指数看，桂林主要降价的为144㎡（以）下的房源，“也就是说刚需类住房”价格降了；而144㎡（以）上房源价格却有上涨。2月数据与1月份数据正好相反——1月份144㎡（以）下住宅价格上涨，144㎡（以）上住宅价格下降。

二手房上涨房源则与新房相反：144㎡（以）上住宅价格环比下降0.6%，144㎡（以）下住宅则上涨。

其实2<月份桂林新房>价格下跌既在意料之中，也在情理之中。新冠肺炎疫情爆发（以）来，线下售楼部全部关闭，桂林很重要的返乡置业‘销’售节点告吹。尽管开发商们都转战线上，〖但收效甚微〗，只能推出特价房、大 折[扣优惠等方式（以）价换量。

{此外}，3月份桂林市五部门联合出《台》措施稳定房地产市「场发展」，〖其中就有允许开〗发商打8 折[、契税补贴等“【促销】”手段帮助开发商“‘带货’”，因此，“桂林开发商们”会在接下来的时间继续（以）价换量，打 折[【促销】“潮”或将持续，3月的房价或会继续下降。

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